عالم اقتصاد يحذر... هذه الأصول الاستثمارية قد تكون فقاعة على وشك الانفجار
أفصح العالم الاقتصادي "روبرت شيلر" الحائز على جائزة نوبل، عن شعوره بالقلق من أن تتشكل فقاعة في بعض أهم فئات الأصول المتداولة في السوق العالمية.
وأبدى "شيلر"، الأستاذ بجامعة ييل، قلقه بشكل خاص بشأن الإسكان والأسهم والعملات المشفرة. إذ اعترف بأنه يرى عقلية "الغرب المتوحش" بين المستثمرين.
وعلى الرغم من انكباح جماح صعود الأسهم والعملات المشفرة بشكل يبدو وكأنه وقت مستقطع خلال الفترة الماضية، إلا أن "شيلر" ما زال قلقاً، كما أبدى انزعاجاً خاصاً من طفرة أسعار العقارات الأخيرة، وفقاً لما ذكرته شبكة "CNBC".
قد نواجه انفجار فقاعة الإسكان مجددًا:
قال الخبير "شيلر" إنه بقياس القيمة الحقيقية، فإن أسعار المساكن لم تكن بهذا الارتفاع من قبل.
الجدير بالذكر أن "شيلر" شارك أيضًا في تأسيس مؤشر أسعار المنازل S&P CoreLogic Case-Shiller. لذا فهو يحتجُّ قائلًا: "تعود بياناتي إلى أكثر من 100 عام، لذلك هذا شيء لا أعتقد أن سياسة البنك المركزي الأخيرة يمكنها تفسيره.. هناك شيء ما يحدث في علم اجتماع الأسواق".
وجد "شيلر"، على مدى العقود الثلاثة الماضية، أن أسعار المساكن تبدو وكأنها هي الدافع وراء "بدايات الإسكان" أو housing starts، وهو مصطلح يشير إلى عدد مشاريع البناء الجديدة سواء التي حصلت على تصاريح بناء أو اكتملت، وجميعها مجمعة من استطلاعات رأي بناة المنازل، وتصدرها وزارة التجارة الأميركية في اليوم السابع عشر من كل شهر.
وأوضح "شيلر"، أن النمط الحالي يبرز تكون الفجوة بوضوح، حيث لدينا الكثير من الزخم الصعودي الآن. لذا، فإن الانتظار لمدة عام على الأرجح لن يؤدي إلى انخفاض أسعار المنازل.
ووفقًا لـ "شيلر"، فإن حركة أسعار المنازل الحالية تشير بالذكرى لما حدث بعام 2003، أي قبل عامين من بدء الانزلاق. ونفهم من ذلك بأن التراجع حدث تدريجياً وانهار في النهاية خلال الأزمة المالية لعام 2008.
العملات المشفرة والأسهم ليست أفضل حالًا:
على الجانب الآخر، أبدى "شيلر" قلقه من سوق الأسهم. حيث ارتفع مؤشرا S&P 500 وDow بنسبة 90% تقريباً من أدنى مستوياتهما في آذار 2020، بينما ارتفع مؤشر ناسداك بما يزيد قليلاً عن 100%.
كما يرى شيلر أن "مصدر القيمة النهائي للعملات المشفرة غامض جدًا"، حيث قال: "هذه سوق نفسية للغاية. إنها تقنية رائعة، لكن المصدر النهائي للقيمة غامض للغاية لدرجة أن له علاقة كبيرة بالروايات بدلًا من الواقع".
شاهد: 3 فقاعات اقتصادية خدعت المستثمرين ودمرتهم عبر التاريخ