بيع أغلى شقة في تاريخ دبي... ثمنها قد يشتري لك حيًا سكنيًا كاملًا في بلد آخر

بيع أغلى شقة في تاريخ دبي... ثمنها قد يشتري لك حيًا سكنيًا كاملًا في بلد آخر

بيعت يوم الخميس الماضي، في دبي، أغلى شقة سكنية في تاريخ السوق العقاري بالإمارة بقيمة 410 مليون درهم ما يعادل (111.6 ملايين دولار).

وأوضحت بيانات التصرفات العقارية لدى دائرة الأراضي والأملاك التابعة للإمارة، أنه تم بيع الشقة في مشروع برج بولغري لايتهاس دبي، الذي تطوره شركة مراس التابعة لدبي القابضة، في جزيرة جميرا باي.

وتبلغ مساحة الشقة 38,970 قدم مربعة، ويصل سعر القدم المربعة إلى 10,521 درهم للقدم المربعة.

وشهد المشروع بيع 8 شقق في يناير/ كانون الثاني، بقيمة إجمالية بلغت 656 مليون درهم، شملت شقة بقيمة 119 مليوناً، بالإضافة إلى شقة أخرى بيعت بـ 116 مليون درهم.

وتتوقع أحدث البيانات الصادرة عن زوم بروبيرتي إنسايتس، أن أسعار العقارات في دبي سترتفع بنسبة تصل إلى 20 بالمائة في المتوسط، وأن قطاع إسكان الرفاهية سيستمر في السيطرة بنسبة 13.5 بالمائة على أساس سنوي عام 2023.

يأتي ذلك وسط زيادة أسعار العقارات والإيجارات السنوية بشكل أكبر وتنامي الاهتمام من الأفراد ذوي القيمة المالية العالية والمستثمرين الأجانب

وقال "عطا شبيري"، الرئيس التنفيذي لشركة زوم بروبرتي إن سوق العقارات سوف يواصل المسار التصاعدي على خلفية الطلب القوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأجانب والمحليين. ونرى ذلك خصيصًا بعد أن عزز سوق العقارات في دبي مكانته كوجهة عقارية رائدة محليًا وعالميًا.

مبيعات مزدهرة لعقارات دبي:

بلغت التداولات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، خلال الأسبوع المنتهي أمس، أكثر من 9 مليارات درهم (الدرهم يساوي 0.27 دولار).

وشهدت الدائرة تسجيل 2157 مبايعة بقيمة 7.33 مليار درهم، منها 237 مبايعة أراض بقيمة 1.56 مليار درهم، و1920 مبايعة شقق وفلل بقيمة 5.77 مليار درهم.

وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 148 مليون درهم في منطقة الوصل. وتصدرت منطقة الحبية الخامسة المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 108 مبايعات بقيمة 384 مليون درهم.

وفيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل، جاءت مبايعة بقيمة 410 ملايين درهم بمنطقة جزيرة 2 كأهم المبايعات.

وتصدرت منطقة الخليج التجاري المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل، إذ سجلت 250 مبايعة بقيمة 691 مليون درهم، وتلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة بتسجيلها 169 مبايعة بقيمة 131 مليون درهم، وثالثة في المركاض بتسجيلها 133 مبايعة بقيمة 261 مليون درهم.

وسجلت الرهون 1.68 مليار درهم، منها 88 رهن أراض بقيمة 990.95 مليون درهم، و325 رهن فلل وشقق بقيمة 660.60 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة البرشاء جنوب الرابعة بقيمة 324 مليون درهم، وأخرى في منطقة المركاض بقيمة 172 مليون درهم.

أما الهبات، فسجلت 74 هبة بقيمة 664.66 مليون درهم، كان أهمها بمنطقة مرسى دبي بقيمة 199 مليون درهم، وأخرى في منطقة الحبية الأولى بقيمة 93 مليون درهم.