بعد غرق صاحبه بالديون... أغلى منزل في العالم يعرض للبيع بسعر صادم
تم وضع أغلى منزل في أميركا والعالم تحت الحراسة القضائية من أجل عرضه للبيع، إذ يُتوقع إدراجه بمبلغ 500 مليون دولار بعد أن تخلف المالك عن سداد أكثر من 165 مليون دولار من القروض والديون، وفقاً لملفات المحكمة.
وأصدرت محكمة لوس أنجليس العليا أمر الحراسة على منزل "تل بيل آير" الشهير المعروف باسم "The One"، والواقع على مساحة 105,000 قدم مربعة.
وتمثل الحراسة القضائية تطورا صادمًا للمنزل الذي استغرق إنشاؤه فترة 4 سنوات، ليحقق رؤية مؤسس المنزل "نيل نيامي"، الذي وصف العقار بأنه "مهمة حياته" و "أكبر وأغلى منزل في العالم الحضري".
في عام 2017، قدّر "نيامي" قيمة العقار بنحو 500 مليون دولار، والذي تأخر إنشاؤه بسبب مشاكل في التمويل وتغير الاستراتيجيات، حيث يمتد المنزل مثل قصر عصري على مساحة ثمانية فدان على قمة تل يطل على لوس أنجليس.
ويحتوي على 9 غرف نوم، ومطابخ متعددة، وصالة بولينغ، وصالون، وصالة ألعاب رياضية، ومسرح يتسع لـ 50 مقعداً، ومضماراً للجري ومرآباً تحت الأرض يتسع لـ 50 سيارة. ويحاط المنزل بخندق مائي من ثلاث جهات، يجعله يبدو وكأنه يطفو فوق المدينة.
كما يضم 7 حمامات سباحة وجاكوزي، فضلاً عن حمام سباحة مثل خندق يحيط بالمنزل. وتبلغ مساحة جناح غرفة النوم الرئيسية 4000 قدم مربع. كما أن كل باب في المنزل كهربائي، إلى جانب جميع المراحيض.
ويتمتع القصر بعدة مميزات منها أن نوافذه تمتد من الأرض إلى السقف ما يسمح بدخول أشعة الشمس في الغرف، وقطع أثاث تتسم بالبساطة والعملية، ولوحات فنية معاصرة.
كيف وصل صاحب القصر إلى هذه الحالة؟
حتى مع انخفاض الأسعار، كان "نيامي" يثقل كاهل المنزل بالديون، وعلى مدى السنوات الأربع الماضية، اقترض نيامي وشركته ذات المسؤولية المحدودة Crestlloyd أكثر من 165 مليون دولار لبناء وبيع "The One"، وفقاً لوثائق الملكية.
وكان أكبر مقرض هي شركة Hankey Capital، التي أسسها الملياردير "دون هانكي" في لوس أنجليس، والتي لديها أكثر من 115 مليون دولار من القروض على العقار.
يتحمل "The One" أيضاً أكثر من مليون دولار من الضرائب والديون غير المدفوعة من شركات الخرسانة وأجهزة التكييف والأدوات.
وبموجب الحراسة القضائية، يتم تسليم الممتلكات المتخلفة عن السداد إلى حارس قضائي تعينه المحكمة، والذي يعد العقار للبيع.
الجدير بالذكر أن سعر العقار وصل لـ 137 مليون دولار في 2014، ثم عرض للبيع ب 240 دولار قبل عدة أشهر.
